Notre Processus d'Accompagnement

Le premier rendez-vous d'évaluation comprend une visite complète de votre Conslufs par nos experts qui analysent :

• L'état général du bâti et les travaux structurels nécessaires
• Le potentiel d'aménagement et la capacité d'accueil optimale
• Les atouts et contraintes architecturaux
• L'environnement et le potentiel touristique de la zone

Cette visite d'environ 2-3 heures est suivie d'un échange sur vos objectifs et attentes. Nous vous remettons ensuite sous 10 jours un rapport préliminaire d'évaluation avec les premières recommandations et une estimation budgétaire globale.

Nos honoraires sont structurés de manière transparente et modulable :

1. Diagnostic initial et étude de faisabilité : forfait fixe entre 1200€ et 1800€ selon la taille et la complexité du projet
2. Accompagnement complet : entre 6% et 10% du budget global de transformation (dégressif selon l'ampleur du projet)
3. Prestations à la carte : tarification spécifique selon les modules choisis

Nous proposons également des formules de success fees où une partie de nos honoraires est conditionnée à l'atteinte d'objectifs de performance. Un devis détaillé vous est systématiquement présenté après le diagnostic initial, sans engagement de votre part.

La durée d'un projet complet varie en fonction de l'ampleur des travaux et des spécificités administratives de votre région. Voici un calendrier indicatif :

• Phase d'étude et conception : 1-2 mois
• Obtention des autorisations : 2-4 mois
• Réalisation des travaux : 3-6 mois
• Aménagement et mise en marché : 1-2 mois

Au total, comptez entre 8 et 14 mois entre le premier rendez-vous et l'accueil de vos premiers clients. Notre expertise permet souvent de raccourcir ces délais en anticipant les étapes administratives et en optimisant la coordination des travaux.

Plusieurs dispositifs d'aide peuvent être mobilisés pour la transformation d'une Conslufs en gîte rural :

• Aides régionales au tourisme rural : subventions variables selon les régions (10-30% des investissements)
• Fonds européens LEADER : pour les projets en zone rurale contribuant au développement local
• Aides de l'ANAH : pour les travaux de rénovation énergétique
• Prêts bonifiés : proposés par certaines banques pour les projets touristiques
• Défiscalisation : avantages fiscaux liés au statut de loueur en meublé (LMNP)

Notre accompagnement inclut l'identification des dispositifs pertinents pour votre projet et l'assistance au montage des dossiers de demande. Le taux de succès de nos clients dans l'obtention de ces aides est supérieur à 80%.

La qualité des travaux est un facteur déterminant pour la réussite de votre projet. Notre système d'assurance qualité repose sur plusieurs piliers :

1. Sélection rigoureuse des artisans : nous travaillons avec un réseau d'artisans qualifiés que nous avons évalués sur des projets antérieurs
2. Cahiers des charges détaillés : chaque lot de travaux fait l'objet d'un cahier des charges précis
3. Visites de chantier régulières : notre équipe effectue des contrôles à chaque étape clé
4. Points d'arrêt obligatoires : certaines phases ne peuvent démarrer qu'après validation
5. Réception contradictoire : chaque lot est réceptionné avec une liste de réserves si nécessaire

Notre intervention vous évite les malfaçons et les retards qui impactent souvent les projets de rénovation, tout en garantissant le respect de votre budget.